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房贷大额还款后的利息是怎么算的?农行装修贷款利息多少?

时间:2022-09-30 11:42:15 来源:财报分析网

房贷大额还款后的利息是怎么算的?

房贷大额还款后,对于剩余的欠款利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行,如果之前的借款合同上有贷款利率优惠,那么优惠也会一直执行下去。

房贷提前还款分期两种情况:一种是全部提前还款,一种是部分提前还款。全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后,利息计算截止到还清银行本息的当日,换句话说就是借了银行多久的钱就算多久的利息。

部分提前还款是只归还贷款的一部分本息,还有剩余本息未结清的情况,对于部分提前还款未结清贷款余额部分,有两种还款方式可以供借款人选择:一是缩短贷款还款期限,月供数额不变,这样借款人每月的还款压力不变,但是可以尽早的还清房贷;二是贷款还款期限不变,减少每月月供数额,这样每月的还款压力变小。相比之下,第一种更能节省利息。

农行装修贷款利息多少?

农行装修贷款的利息根据借款选人选择的贷款期限不同,贷款利率也会有所不同。贷款期限在六个月以内(含六个月)的短期贷款年利率为5.6%;贷款期限在六个月至一年(含一年)的贷款年利率在6%;贷款期限在一至三年(含三年)的,贷款年利率为6.15%;贷款期限在三至五年(含五年)的,贷款年利率为6.4%;贷款年限在五年以上的,贷款年利率为6.55%。

假设用户申请的农行装修贷款为50000,贷款期限为2年,贷款利率为6.15%,那么贷款的总利息则为50000*2*6.15%=6150。

当然每个用户的个人资质不同,申请贷款时农业银行给到的贷款利率可能也会有所不同,具体贷款利率请以申请贷款时银行公布的为准。

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