现房贷款比期房难办吗?

现房贷款与期房贷款都是个人住房抵押贷款，办理的难度是相同的。只要用户符合房贷的条件，开发商的手续齐全，那么通过房贷审核的几率是比较高的。只不过，现房贷款与期房贷款相比较，现房贷款对于贷款人来说风险更小，因为只要放款了，用户就可以拿到房子。

期房贷款则需要先还欠款，期间还要等开发商交房，开发商交房充满不确定性，这里面就存在一定的风险。

逾期6次还能贷房贷吗?

现在的贷款机构越来越重视借款人的信用记录，在申请条件中，往往会直接要求借款人个人征信良好。这些贷款机构在面对个人信用报告有逾期记录的借款人时，都会直接拒绝放贷。而对于房贷、车贷这类贷款，银行的要求就会更高，那么，逾期6次可以房贷吗?

逾期6次是不可以再办理房贷的，目前根据银行对不良信用记录次数的规定，如果借款人连续3次、累积6次逾期还款，不予以其办理贷款的资格。

如果借款人不是恶意逾期，但有不良信用记录，那么借款人可以在提交贷款资料时，出具相关银行开具的非恶意欠款证明，就可以继续向银行申请贷款。

值得一提的是，在新版征信中，个人借贷记录将保持5年。也就是说，5年以后你的逾期记录会被清除，也就可以继续向银行申请房贷了。