一套房和二套房的契税差多少?

1、一套房和二套房的契税相差1.5%-2%。

2、面积小于等于90平方米的第一套房契税为1%。

3、面积大于90平方米小于140平方米的税率为1.5%。

4、面积大于140平方米的税率为3%。

5、第二套房契税税率3%。

在购买房子的时候可以提前了解一下关于税点的问题，并且在购买房子的时候要提前准备好相应的手续，才能办理贷款。并且购买房子的时候，签订合同方面一定要细心，一旦合同方面出现问题后会带来麻烦。

房屋契税有三种缴纳方式是什么?

购房者需要在开发商交房前缴纳房屋契税。

签订商品房买卖合同后，买受人应在10日内向房管局缴纳契税。

房屋交付使用后一年内，购房者必须完成契税的缴纳，否则会产生滞纳金，这也是目前常见的房屋契税缴纳方式。